שלום תמר..בטח נשאלת מיליון פעם..אך איני מוצא כאן את התשובה. שוקל להתגרש אך טרם החילותי בהליך..יש דירה הרשומה ע"ש שנינו ומשכנתא בסך של 350,000 ש"ח. שווי הדירה כ 1.5 מש"ח. אם אני מוכר אותה, מפחית את החובות, אזי אין בעייה..אולם מה קורה במידה והיא נשארת שם? מה לגבי המשכנתא? ז"א היא תישאר לגור שם עם הקטינים, ואני אמור לקבל מחצית משווי הדירה. כיצד בדיוק ניתן לממש סוגייה כזו? לא רוצה שהקטינים ייגררו לדירה אחרת..
נתן שלום,
זו שאלה מורכבת שיש לתת עליה את הדעת הואיל ויש לה מספר פנים. זו שאלה שיש להפנות לשמאי מקרקעין אשר יעריך את שווי הדירה נכון למועד הפירוד ואקטואר אשר יערוך איזון משאבים למועד זה.
ככל יש לערוך שמאות של הנכס, החלוקה תתבצע בהתאם למועד הפירוד בינכם ולאחריה בת זוגך תיהיה אחראית לתשלומי המשכנתא באופן עצמאי.
אני ממליצה לך להיוועץ אצל עו"ד הבקיא בתחום, הם לבחינת מכלול הזכויות העומדות לך ובפרט בנוגע לגיבוש אסטרטגיה לניהול ההליכים ככל ואין בינכם הסכמות.
אתה מוזמן לפנות למשרדנו לשיחת ייעוץ פרטנית בנושא.
בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יוני שמיל
053-6130169
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שוהם שלום, כל עוד אין מימוש של הירושה, וחמתך בחיים, היא יכולה כמובן לשנות את הצוואה. לא ניתן להתייחס בהסכם גירושין לירושה עתידית, שכן אין שום הבטחה שהירושה אכן תינתן לאותו אדם או שישאר ממנה משהו ...
המשך תשובה
