זכויות בנכסים משותפים ולא משותפים?

שלום, אני ובעלי נשואים 4 שנים אין נו ילדים כרגע, בעלי קנה בית מלפני הנישואין (לא חתמתי על הסכם ממון) וכרגע אנחנו מתגוררים בבית הזה, בעלי החליט שניקנה בית נוסף להשקעה, הוא כאילו מוכר את הבית שהביא מלפני הנישואים, ועושה חידוש משכנתא, וכמובן שנגדיל את המשכנתא ונאריך אותה, החשבונות בנק שלנו לא משותפים ובעלי קונה את הבית מחשבונו,אבל בבנק שנינו נחתום על הבית ונהיה רשומים עליו, ברצוני לדעת במידה ובעתיד נחליט להתגרש האם יהיו לי בוודאות זכויות על הבית שנקנה עכשיו ששנינו רשומים בו? ועוד שאלה והבית שנקנה מלפני הנישואים ועצם העובדה שעשה חידוש מתשכנתא תבואו לטובתי? יהיו לי זכויות גם בזה? אני אשמח לתשובה מלאה באמת שאין לי מושג כלל בעיניין , תודה מראש :-)

אורנית שלום, על פניו נראה, כי חרף העובדה כי הזכויות בנכס רשומות על שמו של בעלך בלבד, יש רצון לשיתוף בנכסים בינכם, אולם בכדי למנוע מחלוקות בעתיד מוטב יהיה כי תעגני את זכויות אלו, או באמצעות רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין, לחילופין לערוך בינכם הסכם ממון אשר יאושר בבית משפט לענייני משפחה ויקבל תוקף של פסק דין. בנוגע לשאלתך, לא ניתן לתת לך תשובה וודאית, א. כי יש לבחון את מכלול העובדות וב. בכדי לערוך חלוקת שיתוף בנכסים הגם שהם לא רשומים בשם הצד השני, יש לבחון רצון כן ואמיתי לשיתוף בנכסים ולכך יש מספר מבחנים שלא עולים מהכתוב. בברכה, תמר בן אלי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יוני שמיל

053-6130169

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר