נניח שאדם התחתן ויש לו דירה מלפני הנישואין, ולאשתו אין. כעת הם רוכשים דירה חדשה בסכום של מיליון וחצי שקל. לפי ההלכה (פסק דין פ.ל.ם) , יש הפרדה בין בני הזוג בתשלום מס רכישה. החלק של האשה (750,000 ₪) פטור כי זו דירה ראשונה שלה, והחלק של הבעל (750,000 ₪) ממוסה לפי מדרגות המס של דירה שנייה. עד כאן הכל ברור. עכשיו, נניח שבמקביל הבעל מתחייב למכור את הדירה הראשונה שברשותו תוך 24 חודשים – הוא יהיה זכאי לפטור על מס רכישה מהחלק שלו ? יש הרי הוראה שאם אתה מתחייב למכור את הדירה הראשונה שלך תוך 24 חודשים אתה פטור.
כן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. אם בעת מכירת הדירה החליפית את/ה תעמוד בתנאים של דירה חליפית - בהחלט ניתן יהיה לדרוש החזר מס רכישה! יחד עם זאת מדובר בהליך מעט "טריקי" ועל כן יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע. מוזמן ליצ...
המשך תשובה
