אמא שלי נפטרה לפני שבועייים והיתה בחזקתה דירה בה היא התגוררה. לפני שנה היא קנתה דירה חדשה מקבלן לצורך מגורים שאותה אמורה היתה לקבל בעוד חודש (-רצתה למכור את הישנה ולעבור לחדשה-ונשאר לה עוד לשלם 40 אלף בלבד על הדירה החדשה) ולכן במס הרכישה לדירה החדשה הצהירה כי היא תמכור את הדירה הישנה וקיבלה את ההנחה למס. השאלה שלי האם אני בבואי למכור את הדירה (-כל אחת מהם) אני זכאי להשתמש בפטור ממס שבח של ירושה?היות ובעת מותה היו בבעלותה 2 דירות והאם הרשויות יבואו אלי בעתיד לצורך השלמת המס רכישה של אימי כי היא לא מכרה את הדירה הישנה אלא אני.
אכן לא תוכל להשתמש בפטור בגין דירת ירושה כי אינך עומד בתנאים
לענין מס הרכישה לדעתי יש מקום לטעון כי בתוך 24 חדש מהרכיחשה היתה המנוחה בעלת דירה אחת בלבד ואינה מאבדת את זכותה בשל פטירתה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אורטל מס השבח מחושב לפי סוג הנכס הנמכר (דירה או נכס אחר), ועל פי היבטים אישיים של כל אחד מהמוכרים (דירה יחידה, דירה נוספת וכו`). במקרה שציינת - תלוי כמה דירות יש לכל מוכר. בברכה, עו"ד או...
המשך תשובה
