אני ואחותי הם היורשים היחידים של אבי ז'ל. לאבי הייתה דירה ועוד שלושה מגרשים בבעלותו, בארבע ערים שונות. גם כספו חולק חצי חצי ביננו. הערכנו את מחירי הדירה והמגרשים. אני בחרתי בדירה ואחותי בשלושת המגרשים. מכיוון שהדירה הייתה יקרה יותר משלושת המגרשים יחד, שילמתי לאחותי את ההבדל מכספי הירושה. עורך הדין שייצג את שנינו, הגיש בקשה לפטור ממס.משתי הערים הראשונות הוא קיבל פטור ממס.בעיריה השלישית החליט פקיד השומה שכן צריך לשלם מס, ושבשתי הערים הקודמות פקידי השומה טעו, ולא שמו לב. יש איזשהו חוק שמשתמע לשני פנים. לפי מס ההכנסה נעשתה פה עסקה לאחר ירושה. והוטל מס על העסקה.הרשויות הטילו מס על הסכום שהעברתי לאחותי (אחוז מסוים). אחותי לבסוף שילמה את מס הקנייה ואני את מס השבח (כנראה על הדירה אבל המס הוטל על סכום ההעברה לאחותי. מס השבח היה גבוה פי שלוש ממס הקנייה. האם היינו צריכים לקבל פטור ממיסים? ואם כן איך אפשר לפתור את זה? בתודה מראש. שמעון.
ירושה והסכם יורשים אינן עיסקאות במקרקעין ולכן לא צריך לחול כל מס .
צריך לבטל את הדיווחים אם נעשו ולבצע רישום בטאבו עפ"י הסכם יורשים לפי חוק הירושה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי הבנתי את החוק במידה והייתם מחלקים את הדירה והמגרשים ללא כל תשלום שהוא מעבר לכספי הירושה לא הייתם צריכים לשלם מס אבל היות ושילמת כסף לאחותך מחוץ לירושה זוהי עסקת מקרקעין לכל עניין ודבר ועליה חלים כל עיניני המיסוי.מה שרציתם לעשות נקרא חלוקה ראשונה בניכסי עזבון תריץ באינטרנט ותראה שבמידה וישנו תשלום מעבר לירושה חלים עליו מיסים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מרגריטה שלום. אם יישאר בבעלותכם נכס אחד - הרי שאם אחד מכם יקנה דירה אחרת הוא יחוב במס רכישה של דירה שנייה. בברכה, אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן) ...
המשך תשובה
