מס שבח על בית פרטי להשקעה

רכשתי מגרש ואני מעונין לבנות בו בית פרטי ולמכור אותו בתום הבניה איך יחושב לי מחיר מס השבח האם אני מחויב לשמור על כל הקבלות לקבלני המשנה לצורך החישוב או שהחישוב מבוצע לפי הערכת שמאי הבעיה באיסוף הקבלות היא שאני גם מעסיק פועלים באופן ישיר וגם בונה לבד ובעזרת בני וגיסי. לי ולבני המשפחה אני לא משלם שכר כלל, כתוצאה מכך חישוב העלות של הבית לפי קבלות היא כלל לא נכונה בעיה נוספת עם קבלות היא שלא כל קבלני המשנה מוכנים לתת קבלות שאלה נוספת היא לגבי מכירת דירה, לא מכרתי שום דירה כבר 10 שנים אני מבין שלפי התקנות החדשות במקרה של בנית בית פרטי ומכירתו ני אאלץ לשלם 25% מס שבח בכל מקרה, האם זה נכון (זמן משואר למכירת הבית סוף 2014 או תחילת 2015)

אם אין קבלות ניתן להעזר בשמאות מס השבח יביא בחשבון את כל העלויות כולל עלויות הבניה לא תאלץ לשלם 25% אך עליך לקבל ייעוץ פרטני

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר