המועד הקובע לחיוב בהיטל השבחה

שלום וברכה! לפני שנתיים ערכתי הסכם העברה ללא תמורה בליווי תצהירים של חלק מזכוייותי במקרקעין מסויים. המקרקעין שהיו ליעוד חקלאי בעת רכישתי את הקרקע היו לפני שנתיים בתהליך הפקדה (בשלב דיון בהסתייגויות),אחרי כשנה אושרה תוכנית תבע ובעקבותיה כל אחד מילדי זכאי ןמעוניין להקים יחידת דיור למגוריו בבנין משותף שיוקם במתחם,רק בימים אלו הבנתי כי לא השלמתי את בצוע העברה בכך שלא דווחתי למיסוי מקרקעין (מש"ח ומס רכישה) ולא העברתי את הבעלות בלשכת רישום מקרקעין,שאלתי היא האם ילדיי יוכלו לבקש פטור אישי מהיטל השבחה מכיוון שההסכם והתצהיר היו טרם ההשבחה ואישור התבע וכל השאר (מש"ח ורישום) יושלם רק עתה??? האם בכלל אוכל לקבל מהעייריה אשור לטאבו לצורך הרישום (ללא תשלום ההיטל על ידי) ?? רציתי לציין כי עד עתה לא גובש הסכם שיתוף בין שאר בעלי הקרקע ומטבע הדברים לא הייתה עדיין בקשה להיתר בנייה ולא נדרשתי עדיין לשלם היטל השבחה. תודה

גביית היטל השבחה אפשרית בהתקים אחד מהשנים בקשת אישור להעברה בטאבו בקשה להיתר בנייה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר