א. אני מוכר ע"י הביטוח הלאומי, לפי פרק ט' לחוק ב.ל., כ-"נכה בדרגת אי-כושר להשתכרות בשיעור 100% לצמיתות". ב. אני מקבל קיצבת נכות בשיעור 100% החל מיום 01.4.2003 ואילך. ג. לא קיבלתי בעבר פטור ממס רכישה ע"פ תקנות מס רכישה או פטור מאגרת רישום מקרקעין ע"פ תקנות המקרקעין. ד. האם אני עונה על הגדרת "נכה" בהתאם לתקנה 11 לתקנות מס רכישה? ה. אם התשובה ל- ד' היא כן - אני מבקש לדעת האם מגיע לי פטור מלא / חלקי מתשלום מס רכישת דירה ומה שיעורו באחוזים? ו. האם התשובה לשאלתי הייתה שונה אם הייתה לי, בעת החתימה על חוזה הרכישה, דירה נוספת? בתודה ובכבוד רב, אורי בן-טובים
מגיע לך פטור מלא שמשמעו תשלום בשיעור 0.5%
אולם ממילא יש פטור מלא עד 1.72 מליון
תבדוק מה עדיף לך
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עו"ד אריה, המון תודות על התשובה המהירה!
לפי עצתך בדקתי את שתי האופציות בסימולטור הממשלתי שבאתר.
שווי העיסקה: 1,575,000 ש"ח, דירת מגורים יחידה.
לפי הסימולטור, הפטור ממס הוא עד 1,470,560
ובהתאם לכך קיבלתי את סך מס הרכישה לתשלום -
בסוג חישוב רגיל: 3,655
בסוג חישוב לנכה: 7,875
המסקנה: עדיף לי ללכת על מסלול חישוב רגיל.
או שטעיתי שמשהו?
בתודה לתשובתך,
אורי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אתה צודק
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
התשובות עוזרות לי לקבל את ההחלטה הנכונה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מנחם לוי צהריים טובים במקרה של מכירת דירה שהתקבלה בממתנה - יש לחכות 3 שנים אם הילד גר בדירה, ו-4 שנים אם הוא לא גר בדירה לצורך קבלת פטור. יחד עם זאת יש מקרים בהם ניתן להוריד את התקופה ל-18 חודשי...
המשך תשובה
