שאלה לגבי החזר מס רכישה

שלום לכולם, ב-2005 רכשתי דירה ראשונה ויחידה בסכום קטן. בינואר 2011 (לפני שנתיים וחודשיים) רכשתי דירה נוספת ("על הנייר", מקבלן), ויקרה יותר, שגררה תשלום של כ-50,000 ש"ח מס רכישה אותו שילמתי מיד לאחר חתימת חוזה המכר. בדירה זו תיכננתי לגור, כאשר הדירה הראשונה מושכרת. נכון לכתיבת שורות אלו, הדירה החדשה עוד לא בחזקתי ואמורה להימסר בעוד חודש לערך. מסלול חיינו הוביל אותנו לכך שאיננו רוצים כעת לגור בה, ולכן מעוניינים למכור אותה, שכן התשואה מהשכרתה היא מגוחכת ולא מכסה את עלות המימון. האם עפ"י החוק והוראות המיסוי ניתן לקבל החזר מלא על מס הרכישה ששולם בינואר 2011 לאחר מכירת הדירה? תודה לעונים, אם חסר מידע - אשמח להוסיף.

החזר מס רכישה בגין הדירה החדשה לא אם היא תמכר אל אם היא תהיה דירתך היחידה בתום שנתים ממועד רכישתה או שנה לאחר מועד קבלתה מהקבלן לפי המאוחר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר