לעורך דין בן אריה שלום רב. אני מתגורר בבית פרטי שנבנה בשנת 1886. רכשתי את הבית בשנת 1995. בנסח הטאבו תחת הכותרת בעלויות כתוב שמי לצד מהות הפעולה שהיא מכר. אחר כך תחת הכותרת חכירות כתוב שמי לצד מהות הפעולה שהיא העברת שכירות חלקית. מתחת כתוב- בתנאי שטר מקורי: 2387/1954/0000 לתקופה של 99 שנים. בשום מקום לא כתוב שם של בעלים ממנו כביכול הוחכר הנכס ולא ברור מהו השטר המקורי ואם הוא קיים בכלל. שאלתי כמובן היא האם אני בעלים או שוכר? האם יכול לפתע לצוץ מישהו שידרוש ממני את הנכס הזה. בתודה.
לפי מה שציינת אתה גם הבעלים וגם חוכר
אם תרצה לראות תוכל להזמין בטאבו הן את שטר המכר-בעלות והן את שטר החכירה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. אם מדובר בדירה שהתקבלה במתנה והיא דירתך היחידה - הרי שעקרונית בעת מכירתה קיים פטור ממס שבח עד לתקרת הפטור (כ-5,000,000 ש"ח). תשומת לב שאין מדובר בפטור מלא ויש לבחון את הנסיבות. מוזמ...
המשך תשובה
