בהמשך לשאלתה של לי , האם 25% מדירה נחשבים לדירה או דירה נוספת , במס רכישה? בפטור ממס שבח במכירה?
במס רכישה-כן
במס שבח-תלוי לאיזה ענין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המצבים האפשריים מבחינתי:
1. אם ארצה למכור את דירתי בפטור ממס שבח של דירה יחידה כל שנה וחצי - האם היא נחשבת יחידה גם כשיש עוד 10% בדירה אחרת שירשתי?
2. אם ארצה למכור את החלק 10% בדירת ירושה (כשלמוריש אין פטור- היו לו 2 דירות )- האם "אשרוף" פטור ואצטרך לחכות 4 שנים?
3. האם יש סדר מועדף מבחינת מכירת הדירות האלה?
4. האם כדאי להעביר במתנה אחת הדירות לבתי? ככל שזה ישתלב בתכניותיה...
רוצה לציין שאין בכוונתי לרכוש דירה חדשה במקום הנמכרת. וכן שה- 10% הם חלק מבית יקר יחסית. ( לא כסף קטן. )
אודה לך אם התשובות לא תתייחסנה להוראת שעה. כי זה תכנון לטווח רחוק יותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אודה על קבלת תשובה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
