מס שבח לדירה יחידה

שלום, אני אשאל את השאלה בעזרת הדוגמה הבאה: ההנחה היא שיוסי לא קנה שום דירה בעבר. 1. יוסי קונה דירה בדיזנגוף בינואר 2. אחרי חודש, בפברואר, קונה דירה נוספת הפעם באלנבי, 3. אחרי חודשיים, באפריל הוא מוכר את הדירה של דיזנגוף - אמור לקבל פטור ממס שבח, כי זו דירה יחידה.(וכי לפי החוק יש תקופה של שנה אם אני לא טועה למכור דירה ישנה, ועדין יחשב כאילו הוא מחזיק מחזיק בדירה יחידה) 4. 18 חודשים אחרי מכירת הדירה הראשונה שבדיזנגוף הוא מוכר את הדירה השניה, גם עליה הוא אמור לקבל פטור שהרי זו דירה יחידה ועברו 18 חודשים מהפטור הקודם. האם באמת מגיע לו פטור בעבור שתי הדירות במצב כזה? תודה רבה!

הפטור הראשון לא יהיה של דירה יחידה אלא לפי סעיף 49ב(1) בגין הדירה השניה לא יהיה פטור כי לא מתקימת הדרישה שבארבע השנים שקדמו למכירה לא היו למוכר בעת ובעונה אחת יותר מדירה אחת. היו לו שתים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר