שלום לך, קיבלתי בירושה דירה והעברתי אותה לבני ללא תמורה (מתנה). הדירה מושכרת זה כשבע שנים למשרד (לא למגורים). שאלתי - האם בני חייב בתשלום מס שבח אם ברצונו למכור את הדירה? האם בגין היותה דירה שהתקבלה במתנה פוטרת אותו ממס שבח? האם עצם השכרתה למשרד פוגמת בפטור ממס שבח? ואם כן, אם ישכיר אותה כדירת מגורים ארבע שנים תפטור אותו ממס שבח? בצוני לציין כי זוהי הדירה היחידה בבעלותו. תודה!
עד אמצע 2013 יוכל לקבל עבורה פטור לפי הוראת שעה למרות שהיא משרד.
אם לפני מכירתה ארבע חמישיות מהתקופה שבשלה מחושב השבח או ארבע שנים לפני המכירה שימשה בעיקרה למגורים -ינתן פטור
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אור בוקר טוב מבלי להיכנס לפרטים נוספים, אם תמכור את הדירה השנייה, ואז תמכור את הראשונה, אזי מכירת הדירה תהיה פטורה שכן במועד מכירתה יש לך דירה אחת בלבד. אבל, הדירה השנייה תחויב במס רכישה של ...
המשך תשובה
