מיסוי על קניית חניה

מדובר בחנייה שמוצמדת בטאבו לדירה מסוימת ובעל החניה מעונין למכרה לבעל דירה אחרת באותו בניין. (שמבחינת החוק זה מותר). ממה שהובן - גם מכירת חניה בלבד -דינה לגבי מס שבח ומס רכוש הוא כמכירת דירה, כלומר הארוע הזה חייב במסוי. השאלה היא האם המוכר יכול לקבל פטור ממס-שבח על סמך הוראת שעה (עד סוף דצמבר 12) או על סמך שלא מכר דירה ב-4 שנים האחרונות. או שהוא חייב במס-שבח מלא בכל מקרה. אם זכאי לפטור בגין הוראת השעה האם זה שחוזה מכירת החניה ייחתם בין הצדדים לפני תום שנת 2012 מקנה את הזכות הזאת, או רק מועד ההעברה בטאבו מקנה זכות זאת אם בכלל. תודה

המועד הקובע הוא יום חתימת החוזה אין קשר למועד ההעברה בטאבו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אודה למענה על השאלה הראשונה שנשאלה בסוגיה- האם ניתן לגבי מס-שבח להשתמש בפטור הוראת השעה או בפטור של 4 שנים גם בהקשר לעיסקת מכירת החניה משכן לשכן באותו בניין?. תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר