מס שבח - בניה עצמית

שלום, לפני 4 שנים זכיתי במגרש במכרז מנהל, בניתי ואני גר החל משנת 2012 בבית. כיום אני מעוניין לרכוש מגרש ולבנות עליו שוב למטרת השקעה- ולמכור לאחר כשנתיים. שאלותיי: 1) איך מחושב מס שבח על בנייה עצמית -איך מחשבים את עלות הבנייה? 2) האם יהיה עליי לשלם מס שבח במקרה זה (מעולם לא היתה לי דירה אחרת מלבד זו שבניתי) 3)האם יש שוני בתשובה אם אמכור את הבית הנוכחי או את הבית העתידי שאבנה? תודה

מס שבח במכירת דירה שנבנתה עצמאית מחושב עפ"י עלןיות רכישת הקרקע ועלויות הבנייה ותיווך ועו"ד אם לא היתה לך דירה אחרת תהיה פטור ממס

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אריה, תודה על התשובה אבל לא עניתי לי על כל השאלות. מצ"ב שוב. שלום, לפני 4 שנים זכיתי במגרש במכרז מנהל, בניתי ואני גר החל משנת 2012 בבית. כיום אני מעוניין לרכוש מגרש ולבנות עליו שוב למטרת השקעה- ולמכור לאחר כשנתיים. שאלותיי: 1) איך מחושב מס שבח על בנייה עצמית -איך מחשבים את עלות הבנייה? 2) האם יהיה עליי לשלם מס שבח במקרה זה (מעולם לא היתה לי דירה אחרת מלבד זו שבניתי) 3)האם יש שוני בתשובה אם אמכור את הבית הנוכחי או את הבית העתידי שאבנה? תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

עלות הבנייה מחושבת עפ"י קבלות או שמאות כאמור לא תשלם מס שבח אם מימיך לא קבלת פטור אין שוני בתשובה לענין הפטור

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר