2 משפחות רוצות לקנות יחד מגרש פרטי ( שאינו בר חלוקה), שעליו אפשר להקים 2 בתים בגדלים שונים ורוצים לחלק ביננו בהתאם את הזכויות ואת החלק והמיקום הספציפי בקרקע של כל משפחה. לא מעונינים בהסכם שיתוף . מבקש לדעת אחרי שנרשמה העברה בטאבו על שמנו, איך רושמים בטאבו שכירות ל999 שנים לכל אחת מהמשפחות כדי ליחד לה את השטח והזכויות שלה בחלק שלה , כדי שיוכלו כל אחד בנפרד לעשות ולסחור בה כבעלים ולא כשותפים במושע? והאם יכול כל אחד מהצדדים במקרה כזה לבקש פירוק שיתוף בניגוד לרצון הצד השני? שאלה נוספת האם יש עדיפות כלשהי להסכם שיתוף או חסרונות?
הדרך הנכונה היא לרשום בית משותף וכך פורק השיתוף וכל דירה תעמוד בפני עצמה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אבל עד שבונים, או אם אחד לא יבנה מה עושים?
הבנתי שבשביל לרשום בית משותף צריך לפחות 2 דירות. ואנחנו מראש לא רוצים להיות תלויים אחד בשני. רק רוצים לקנות יחד. אפילו לא מכירים אחד את השני.
במקרה שכזה אודה לך אם תוכל לתת לי תשובה על פנייתי המקורית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
