שלום יש לי דירה בבניין בירושלים שהשתמש לעסק מזה 40 שנה. אני הוצאתי לו חשבונית כל חודש. לפני יומיים הוא עזב ואני משפץ והופך את זה לדירת מגורים. הבנתי שרק אחרי 4 שנים זה יחשב במס שבח כדירת מגורים. אני אולי רוצה להשכיר את זה לקבלן לצורך לינה של פועלים. אם אני נותן לו קבלה - לא חשבונית מס - ואם הוא משתמש בזה כהוצעה האם מס שבח אלול לא להכיר בזה כדירת מגורים.האם אני מוכר יש בזה משמעות גדולה מבחינת מס שבח.
יוסף לוי שלום.
השכרת הדירה לפועלים היא טריקית.
ישנן הרבה נקודות שצריך לדעת מעבר לנושא מס השבח, וצריך לבחון את כולן במקשה אחת.
לעניין השאלה שלך - עדיף להימנע מפרשנות של השכרת הדירה לעובדים שכן הדבר עשוי להיות לרועץ.
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אברהם שלום רב מדי סוף שנה רשות המיסים חוככת בידיה וחושבת על גזירות שנועדו להכניס כסף למדינה. השנה עלה למוקד מס רכוש. המס אמור להיו מחושב לפי שווי הוגן. אם הקרקע חקלאית - התשלום הוא נמוך מאוד. ...
המשך תשובה