שלום רציתי בבקשה לשאול סבתא שלי רוצה למכור את הדירה החדשה שקיבלה את המפתח אליה לפני בערך חודש, מחברה שעשתה פינוי בינוי ברמת השרון. זו הדירה היחידה שלה ולא גרו בה- סבתא שלי גרה כרגע אצלנו. השאלה שלי : האם יהיה לה פטור ממס שבח? מישהו אמר לה שאם לא גרה בדירה 18 חודשים והיא חדשה יש לבדוק האם יש פטור ממס שבח לדירה יחידה- יש ל רק דירה אחת את הדירה החדשה הזו שהיא רוצה למכור ולגור במקום אחר. מה דעתך? ממתין לתשובתך, שחר
שחר שלום רב.
לצורך מענה על השאלות יש לבחון את הסכם הפינוי בינוי, את הדיווחים למיסוי ומאפיינים נוספים.
נציין כי במקרה של מכירת דירות כאלה בעבר רשות המיסים החילה תשלומים של מס שבח, ועל כן יש לנקוט במשנה זהירות.
מוזמן לפנות למשרדנו ונבחן עבורך את היבטי המיסוי כחלק מהעסקה.
בהצלחה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב אבי. אינני יודע מה קראת - אבל חוק מיסוי מקרקעין הוא חוק מאוד מורכב ועל כן חשוב להשתמש בשירותיו של מי שזה המקצוע שלו. אחד המקרים הבודדים בו החוק קובע 4 שנים היא במקרה שהדירה או הכספים לרכ...
המשך תשובה