קרקע שסבי רכש בתקופת המנדט ואני ירשתי מאימי. הקרקע חקלאית כרגע ולפני הפשרה. מה אחוז מס שבח במכירה?. האם יש הבדל אם מוכר לפני או אחרי ההפרשה באחוז המס? תודה
אייל שלום.
מס שבח מנדטורי/היסטורי עשוי להיות מורכב במיוחד, וחייבים לבדוק את שרשרת הזכויות (ירושה, מתנה, מכירה וכיוצ"ב) לפי השנים, השווי ופרמטרים נוספים.
בנוסף, יש גם מיסים נוספים (מס מכירה, מס רכוש, מס יסף, מס עיזבון) שצריך לקחת בחשבון.
במקרה בו שווי הקרקע עלה משמעותית - מומלץ לקחת עו"ד שיבחן את מס השבח הצפוי בעסקה - יכול מאוד להיות שזה החלק המשמעותי ביותר בעסקה.
מוזמן לפנות אל משרדנו ונשמח לסייע!
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים (כלכלן)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. הנושאים שציינת מחייבים בדיקה פרטנית של המקרה בטרם ביצוע עסקה במקרקעין. נציין כי בעת ההעברה ללא תמורה יחול מס שבח של דירה נוספת בהקלה של 1/3. במקרה של רכישה יחול מס רכישה מלא של דירה ...
המשך תשובה