תשלום מס שבח ומס קניה כשקיימת דירה מירושה

שלום שאלה עקרונית אם אחד מבני הזוג יורש דירה שרשומה רק על שמו בטאבו אזי אם בני הזוג רוצים לרכוש או לקנות דירה האם זו תחשב דירתם היחידה או מכיוון שלאחד מבני הזוג יש דירה מירושה זה לא יחשב דירתם היחידה עם כל המשמעויות של תשלום מס שבח ומס רכישה. לדוגמא ברשותי דירה שקיבלתי בירושה שרשומה כולה על שמי בלבד בטאבו. כמו כן ברשותי דירה שרשומה על שמי ועל שם אישתי. 1. אם נרצה למכור את הדירה המשותפת האם נצטרך לשלם מס שבח מכיוון שזה לא דירה יחידה למרות שהדירה השניה מירושה רשומה רק על שמי 2. בהנחה שמכרנו את הדירה המשותפת שעל שמי ושם אישתי , ואנחנו נקנה דירה חדשה האם נצטרך לשלם מס רכישה של 8 אחוז מכיוון שזו תהיה דירה שניה תודה