שלום, בבעלותי דירה שעומדת לפני פינוי בינוי, לפני כשנה רכשתי דירה על הנייר (דירה חליפית) והתחייבתי למכור את דירתי הישנה עד שנה מאכלוס החדשה (בעוד כ5 שנים). אם אמכור את הדירה הישנה בזמן בניית הפינוי בינוי או לאחר מכן (בהנחה שעומד בזמנים), האם אהיה זכאי לפטור ממס רכישה על החדשה ומס שבח על זו? או שחייב למכור לפני תחילת תהליך הפינוי בינוי?
רחל שלום. בעת מכירת הקרקע יחול מס שבח מוערך של כ-35% משווי המקרקעין. בנוסף עשוי לחול מס יסף. מעבר לאלו - עשוי לחול היטל השבחה בעת המכירה והיטלים נוספים. אם הקרקע היא קרקע של המנהל - עשויים לח...
המשך תשובה
