בקניית קרקע ובנייה עצמית של בית האם תאריך הרכישה הקובע לצרכי מס שבח הוא תאריך רכישת הקרקע או תאריך סיום הבניה? נניח הקרקע נרכשה ב1980 והבניה הסתיימה ב1990. על פי איזה שנה תחושב הליניאריות במכירת הנכס כדירה שניה?
שלום רב,
שאלתך מעט מבולבלת ואנסה לעשות סדר-
המועד שבו תיחשב הדירה כדירת מגורים לצורכי מס שבח הוא מועד סיום הבניה.
לגבי ימי רכישה בחישוב המס- יום רכישת הקרקעי יהיה יום הרכישה וכל ההשבחות/ עלויות הבניה יחושבו בהתאם למועדים בהם הוצאו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שתי הדירות נמסרו 2010 כשהם חדשות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
