שלום וברכה ישנה דירה שאני רוצה לרכוש. ראיתי אותה ממזמן, והמוכר בזמנו רצה לעשות מעין "הסכם מגירה" שבו אני אתחייב לרכוש ממנו את הדירה כאשר יעברו 18 חודשים מאז שהוא נכנס לדירה. עו"ד שלי אמרה לי באופן חד משמעי לא לחתום על העסקה הזו מכיוון שבכל מקרה מה שקובע לעניין מס שבח זה גם אותו "הסכם מגירה" ויש עם זה מלא בעיות. השאלה, אם יש דרך שהמוכר יכול לקבל פטור ממס שבח ולחתום איתי חוזה רגיל לאחר מו"מ בין עורכי הדין? ומה קובע לעניין מס שבח? האם אפשר להתחיל את המו"מ המשפטי מבלי לחתום על שום מסמך לפני שיעברו 18 חודשים מהרגע שהוא נכנס לדירה? (כעת נותרו כ- 4 חודשים) תודה רבה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום קובי. תשובה על תאריכים, מועדים ועסקאות לא ניתן לעשות באמצעות הנתונים שהצגת. יחד עם זאת, עקרונית תוכלו למכור את הדירה שבבעלותכם עד שנה ממועד קבלת הדירה מהקבלן - ונתון זה עשוי להשתנות בהתאם ...
המשך תשובה
