שלום בבעלותי דירה. בעתיד הקרוב אני צריך לקבל דירה בירושה מהוריי. האם בעתיד לאחר שהדירה שאקבל בירושה תירשם על שמי בטאבו ,אני ארצה למכור את הדירה שבבעלותי (לא הדירה שירשתי), אצטרך לשלם עליה מס שבח כיוון שברשותי דירה נוספת שקיבלתי בירושה? או שדירה שהתקבלה בירושה לא נחשבת דירה שניה לצורך תשלום מס שבח? תודה
שלום רב,
ככל שדירת הירושה שתתקבל בידך מהורייך היא דירתם היחידה של הורייך והיא עונה על כל תנאי סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין, אזי גם אם יהיו לך דירות נוספות במקביל לדירה זו ותבקשי למכור אותן דירת הירושה תהא תמיד פטורה ממס שבח עד התקרה הקבועה בחוק ובתנאי שהיא לא כוללת זכויות לבניה נוספות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום גדי. הכלל המשפטי החשוב ביותר הוא שתכנון עושים מראש. אם אתה מתכנן לחסוך במס, עלייך לעשות זאת עוד בטרם חתימת ההסכם, ולערוך את ההסכם בצורה שתאפשר לך לשלוט על הנכס הנמכר, ותוך שמירה על זכויותיה...
המשך תשובה
