קבלת פטור ממס רכישה בעקבות גירושין

הי , שאלת מיסוי נדל"ן. זוג + 3 לאחר גירושין. חולקים בעלות על דירה יחידה בשווי של 3.5 מיליון שח. סוכם למכור את הדירה לצד ג', ולחלוק בכסף חצי חצי . בכוונתי לרכוש דירה לעצמי באותו אזור ומאפיינים שעולה כ- 2.6 מיליון ש"ח (כמובן עם הוספת הון עצמי ולקיחת משכנתא על החלק החסר). בדקתי במחשבון מס רכישה של רשות המיסים ויוצא שעלי לשלם מס 28,684. אני לא מבין למה עלי לשלם מס - כבר שילמתי מס קניה בעת קניית הדירה המקורית. עצם העובדה שלא מדובר פה בשדרוג (אם כבר שנמוך מדירה יקרה לזולה יותר) או שיפור דיור אלא מכירה ורכישה של דירה באותו הסטנדרט (המתאימה לצרכי הילדים בדיוק כפי שהקיימת הייתה) כתוצאה מגירושין לא מהווה איזה שיקול למתן פטור או הקלה במס רכישה? אני יודע שעקב גירושין יש כל מיני הקלות או פטורים במיסוי ("אגב גירושין"), זה לא תופס גם על המקרה הזה? תודה מראש

שלום רב ,מוצע לקבלת ייעוץ פרטני במקרה זה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר