בבעלותי דירה קטנה בשווי של כ 4 מליון ₪. בבעלות בן זוגי דירה בשווי דומה. אנו עומדים להתחתן בקרוב. בכוונתנו למכור את שתי הדירות ולרכוש דירה גדולה יותר מה עלינו לעשות על מנת להמנע ממס שבח
שלום רב,
בנסיבות המקרה שלכם, ככל שכל אחד מכם ימכור את דירתו לפני הנישואין,כלומר לפני יצירת תא משפחתי לצרכי מס- ובהנחה שזו דירתו היחידה של המוכר ושהוא מחזיק בה לפחות 18 חודשים אזי ניתן יהיה לקבל פטור ממס שבח עד תקרה של 4.8 מליון שח לערך.
בכל מקרה, ומאחר ומדובר בעסקאות שמערבות סכומי כסף גבוהים אני ממליצה לפנות לקבל ייעוץ מקצועי מעו"ד ורו"ח המתמחים במיסוי מקרקעין ולא להסתמך על ייעוץ בהתכתבות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיים שלום רב. שאלות מהסוג הזה מחייבות ידע בדין הזר של המדינה בה יש את הדירה הנוספת. כך למשל, במדינת ישראל החוק קובע כי יום המכירה ולא יום המסירה הוא הקובע לענייני מיסוי מקרקעין, ואין חובה שכך יה...
המשך תשובה
