שלום רב, רכשתי קרקע חקלאית של 425 מ"ר לפני 35 שנה וכעת האזור כולו בתהליכי הפשרה. בוצעה הפשרה צרכי ציבור של חלק מהשטח וכיום נותר בידי 375 מ"ר. הוצע לי למכור את הקרקע - ואני מתלבט - כיוון שאין לי מושג מה המס שאשלם בגין המכירה הזו? בנוסף האם אני יכול למכור בסכום מסוים ולהגיד למוכר שאת המס או חלקו הוא ישלם? מה נהוג במצבים כאלה? תודה רבה
שלום רב,
בהחלט לא מוצע לקבל החלטה מבלי להגיע לייעוץ פרטני אצל עו"ד מומחה במיסוי מקרקעין שיוכל לחשב את חבות המס הצפויה, להסב את תשומת ליבך לחבויות נוספות כגון היטלי השבחה, דמי היוון וכיו"ב ולכן מוצע לפנות לייעוץ. לגבי העברת חבות המס לקונה, בהחלט ניתן להסדיר זאת אך מאחר ומדובר בהסכמות מסחריות האמור צריך לקבל ביטוי בהסכם ביניכם
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אבנר שלום. אתה תחוב בתשלום מס שבח על כל הדירות, למעט האחרונה שתוכל להצהיר עליה כדירה יחידה. כמובן שיש לבחון את המקרה במלואו על ידי מומחה מיסוי בטרם ביצוע פעולה משפטית. בהצלחה, אושר אלקיים, ע...
המשך תשובה
