שלום רב, רכשתי קרקע חקלאית של 425 מ"ר לפני 35 שנה וכעת האזור כולו בתהליכי הפשרה. בוצעה הפשרה צרכי ציבור של חלק מהשטח וכיום נותר בידי 375 מ"ר. הוצע לי למכור את הקרקע - ואני מתלבט - כיוון שאין לי מושג מה המס שאשלם בגין המכירה הזו? בנוסף האם אני יכול למכור בסכום מסוים ולהגיד למוכר שאת המס או חלקו הוא ישלם? מה נהוג במצבים כאלה? תודה רבה
שלום רב,
בהחלט לא מוצע לקבל החלטה מבלי להגיע לייעוץ פרטני אצל עו"ד מומחה במיסוי מקרקעין שיוכל לחשב את חבות המס הצפויה, להסב את תשומת ליבך לחבויות נוספות כגון היטלי השבחה, דמי היוון וכיו"ב ולכן מוצע לפנות לייעוץ. לגבי העברת חבות המס לקונה, בהחלט ניתן להסדיר זאת אך מאחר ומדובר בהסכמות מסחריות האמור צריך לקבל ביטוי בהסכם ביניכם
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיים שלום רב. שאלות מהסוג הזה מחייבות ידע בדין הזר של המדינה בה יש את הדירה הנוספת. כך למשל, במדינת ישראל החוק קובע כי יום המכירה ולא יום המסירה הוא הקובע לענייני מיסוי מקרקעין, ואין חובה שכך יה...
המשך תשובה
