האם במכירת חנות חייבים לשלם מס שבח ללא תלות במספר הדירות שיש לבעל החנות, או שמספר הדירות שיש לבעל החנות משנה גם את גובה מס השבח, במכירת החנות? האם חנות בבניין שעובר תמא חייבת במס שבח? אין לבעל החנות נכסים נוספים באותו בניין.
שלום רב,
מכירת חנות הינה מכירת נכס מקרקעין הכפופה להוראות חוק מיסוי מקרקעין וככל שינבע שבח במכירה הוא יחוייב במס שבח.
מעבר לכך יש לבחון חבות במס ערך מוסף בנוסף.
ככל שמדובר במכירה אגב ביצוע פרוייקט תמ"א קיימות הוראות ספציפיות להטבות מס שיחולו במקרה כאמור.
מוצע לפנות לקבלת ייעוץ אישי כדי להבין כיצד לתכנן נכון את חבויות המס בעסקה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב השאלות שציינת לא ברורות. יחד עם זאת, אם הבנתי אותך נכון, במועד רכישת הדירה השנייה תחוב במס רכישה של דירה שנייה. מס רכישה משלמים 60 ימים ממועד ביצוע העסקה. בברכה, אושר...
המשך תשובה
