יש לי דירה וחצי שהם שלי, אם אעביר לבת שלי רבע מהחצי דירה שברשותי ואחליף את הדירה השלמה שברשותי באחרת, כלומר אשאר עם דירה ורבע. האם אחויב במס שבח וב-8 % מס קנייה?
שלום רב,
אני מניחה שאתה מתכוון למס רכישה מאחר ולא קיים מס קניה בעת רכישת נכס מקרקעין.
ככל שיש בבעלותך דירה אחת וחלק נוסף מדירה שאינו עולה על שליש תוכל בעת מכירת הדירה ורכישת דירה אחרת תחתיה לבקש להחיל מדרגות של מס רכישה לדירה יחידה ולא לדירה נוספת ובתנאי שתעמוד ביתר התנאים המנויים בסעיף 49ג לחוק מיסוי מקרקעין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. נושא הבעלות בשליש דירה בנוגע למס שבח מורכב. יש לבחון את העסקה ואת מצבת הנכסים בטרם מענה על הנושא. בברכה, עו"ד אושר אלקיים...
המשך תשובה
