שלום, קניתי חנות בדמי מפתח מעירייה בשנת 1978. השבוע העירייה שלחה לי הסכם שהיא מוכנה לרכוש את הזכויות שלי ושל אשתי (נכה 100%) והם הסכימו על מחיר שנקבע בשמאות. בהסכם מופיע 500 אלף ש"ח. מזה אנחנו צריכים לחיות. אני עוד מעט בן 77 ואני רוצה לוודא שאני לא בחשיפה לניכויי מס או תשלום רווח הון או מע"מ או אלוהים יודע מה ירצו ממני. לצערי, אין לי כסף ליועצים או עורכי דין. שילמתי הון תועפות בשנת 1978 על אותה חנות. תודה על העזרה וההכוונה וחג שמח.
שלום רב,
בהחלט יחול מיסוי בעת מכירת החנות/הזכות המוחזקת על ידך בדמי מפתח.
לצורך חישוב חבות מס השבח נדרשים נתונים נוספים ובהחלט כדאי להיעזר בעו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין כדי להבין מה גובה חבות המס כדי להיערך בהתאם במשא ומתן מול העירייה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. מיסוי התא המשפחתי הוא נושא שמחייב בדיקה מקיפה של הקשר הזוגי, המערך הפיננסי, ההצהרות שנעשו למיסוי ופרטים נוספים. עקרונית, אם לקחתם משכנתא ביחד בזמן שאתם בזוגיות (ידועים בציבור), מתגוררים...
המשך תשובה
