שלום, יש לי דירה היום ואני רוצה לקנות דירה על הנייר מקבלן ולמכור את שתי הדירות לאחר קבלת מפתחות. האם יש מס רכישה או מס שבח? מס לדירה יחידה היות ושווי שתי הדירות הוא גבוה מ-3000000. תודה
שלום רב,
שאלתך מורכבת ודורשת נתונים נוספים, בכל הקשור לעסקאות מקרקעין מוצע תמיד לפנות לעו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין שיסייע לך לתכנן את מתווה העסקה כך שלא תהיה עתירת מס. ככלל, ניתן להחזיק דירה ולרכוש דירה מקבלן ולבקש לראות בדירה כדירה יחידה לצרכי מס רכישה אך ככל שאתה מבקש למכור את שתי הדירות מיד עם קבלת דירת הקבלן בידך, מתעוררת סוגית מס רכישה ומס שבח ולכן מוצע לקבל ייעוץ פרטני
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפיק שלום. מס השבח מחושב כסך כל העלויות של הרכישה (מס רכישה, עו"ד, מע"מ, הוצאות נוספות) + עלויות הבנייה (כלל עלויות הבניה, הגמר, השלד והמחובר דרך קבע (מזגנים) + הוצאות מכירה (עו"ד, תיווך ועוד). ...
המשך תשובה
