קבלת דירה בירושה ותשלום מס רכישה על דירה שנייה

ברשותי שתי דירות שקיבלתי בירושה. אחת רק שלי ואחת בשותפות עם שני אחים. אני רוצה למכור את דירתי ולקנות דירהה חדשה. 1. האם אצטרך לשלם מס רכישה גבוה על דירה שנייה בגלל הדירה בשותפות עם אחיי? 2. את הדירה עם אחיי עוד לא העברנו בטאבו. האם כדאי עוד לא להעביר אותה בטאבו, וזה יכול להיות טריק כדי לא לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירה שנייה? תודה על תשובתכם.

כדי לקבל את הפטור יהיה עליך"להפטר" בתוך שנתים מכל דירה נוספת מכל מקור שהוא כולל מירושה. הרישום בטאבו אינו קובע אלא פנקס הדירות אצל שלטונות מיסוי מקרקעין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אם אני מחזיק בשתי דירות : אחת למגורים בשווי 1.5 מ' ש"ח ואחת להשקעה בשווי 300 א' ש"ח (כאשר על השנייה שילמתי מס רכישה כדירה שנייה) ואני רוצה למכור את הדירה המשמשת אותי למגורים ב-2 מ' ולהשתדרג לדירת מגורים בשווי 2.2 מ' ש"ח - האם אשלם מס רכישה על מלוא עלות הדירה החדשה (2.2 מ' ש"ח) למרות שמכרתי את דירת המגורים שלי לשם כך והוספתי רק 200 א'? (אם כן, עדיף בכל מקרה למכור גם את הדירה השנייה כי עלותה מתקרבת לגובה המס שאאלץ לשלם מעצם קיומה?!)

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

נכון כדי לקבל פטור ממס רכישה על הדירה הנרכשת להיות דירתך היחידה לא יאוחר מ-24 חדש מיום רכישתה שאם לא כן תבוטל הקפאת מס הרכישה ותשלם מס מלא

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר