שאלות על מס רכישת דירה שנייה

נניח וברשותי שתי דירות, הראשונה נרכשה לצורך מגורים ולאחר מכן נרכשה הדירה השנייה להשקעה. נניח ולאחר זמן אני רוצה לשפר דיור, כלומר להחליף את הדירה הראשונה בדירה שלישית: 1. כאשר אני מוכר את הדירה הראשונה - האם אשלם מס שבח? 2. אם מכרתי את הראשונה ורכשתי את הדירה השלישית (לצורך מגורים) - האם היא נחשבת כדירה ראשונה לצורך מס רכישה או כדירה שניה? 3. אם התשובה ב2 - כדירה ראשונה, האם משנה סדר הפעולות. כלומר האם דווקא כאשר מכרתי כבר את הראשונה ולאחר מכן קניתי את השלישית, או שאפילו אם קודם רכשתי את השלישית ורק לאחר מכן (בתוך שנה או פרק זמן קצוב אחר) מכרתי את הראשונה - עדיין הרכישה של השלישית תחשב כראשונה?

שלום רב ציינת מספר תרחישים שדורשים עובדות נוספות ולכן מוצע לפנות לקבלת ייעוץ מיסוי מעו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין כדי שיבחן עבורך את החלופות וימליץ לך על חלופה דלת מיסים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר