שלום רב, ברשותי דירה בשווי 3 מיליון ש"ח. וכן אני יורש צפוי של דירה נוספת, שנמצאת כעת בבעלותי 25%. הדירה בירושה - אמורה לעבור תהליך פינוי בינוי ונקבל דירה חדשה. אני מעוניין לרשום דירה בשווי של בערך 5-6 מיליון שקלים, מימון חלקי אפשרי יהיה מהדירה הקיימת בשווי 3 מיליון שקלים. איך עליי להיערך למכירה ולרכישה? מבחינת מס שבח אם יש. וכמובן מסי רכישה של הדירה החדשה, כיצד להתארגן ומה צריך לדעת. האם יש חשיבות למכירת הדירה הקיימת לפני שינוי רישום הדירה השנייה 100% עליי או שאין לזה משמעות? תודה
שלום רב,
הפורום לא מעניק יעוץ פרטני אלא מענה כללי בסוגיות מיסוי מקרקעין.
מוצע שתפנה לייעוץ מס אצל עו"ד שמתמחה במיסו מקרקעין מאחר שעסקאות במקרקעין הן עסקאות שמערבות סכומי כסף גבוהים וחבל שתשלם מס גבוה במסגרת תאונת מס שלרוב מתרחשת שמקבלים יעוץ בהתכתבות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אוריה שלום. המקרה שאתה מתאר נכנס לתוך היבטים של העברה בין דורית. במקרים אלה יש לשקול שיקולים רחבים במיוחד - מספר הדירות (של המעביר ושל המקבלים), מועד הרכישה, מועד המכירה, אופן ההעברה, מי המקבל (...
המשך תשובה
