שלום רב, יש לי דירה בתל אביב שאמכור בקרוב ברווח גדול. בנוסף, יש לי דירה בגרמניה (קניתי לצורך השקעה לפני כשנה). האם עלי לשלם מס שבח על המכירה? אם כן - באיזה שיעור? האם יש דרך להימנע מכך? הדירה התל אביבית בבעלותי כבר שנים ולא היו לי דירות אחרות בישראל במשך הזמן הזה. תודה רבה ושבוע טוב
שלום רב,
חו2 מיסוי מקרקעין מחייב במס שבח מכירה של זכות במקרקעין בישראל ולכן מכירת הדיקה בגרמניה תתמסה בישראל במס הכנסה כמס רווח הון ולא כשבח מקרקעין.
ככל שהדירה בתל אביב היא דירתך היחידה והיא עונה על כל התנאים המנויים בסעיף 49ב2 לחוק, במועד מכירתה יחול פטור ממס שבח עד לסכום של 4603000 שח
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דנה שלום אם בני הזוג נשואים או ידועים בציבור (למעט במקרה של הפרדה רכושית) הרי שאמור לחול על שני החלקים. יש מספר חריגים ותנאים שאי אפשר להתייחס אליהם בלי לדעת את מלוא הנתונים - אבל מה שצוין זה הכ...
המשך תשובה
