שלום מכובדתי, אני פנסיונר ולאחרונה ירשתי 20% מדירה של אחותי שנפטרה (ערירית וזה היה רכושה היחיד). אני מעוניין למכור את החלק הזה ליורשים האחרים וחושש מתשלום מס שבח עצום. ברשותי דירת מגורים משותפת עם אשתי וזהו (לא דירת יוקרה, אנו חיים מקצבאות בעיקר). דירת הירושה נרכשה בשנת 1987 בכ-68 אלף שח, עברה הליך תמ"א לפני כ-5 שנים. איך אוכל לדעת האם אדרש במס שבח, ואם כן - מה יהיה בערך שיעורו, טרם אחתום על עסקה? מודה מאוד לכל הבהרה שתסייע בידנו.
שלום רב,
כדי לבחון ולחשב את חבויות המס נדרשים נתונים נוספים .
מאחר ומדובר בעסקה שמעורבים בה סכומי כסף גבוהים מוצע לפנות ליעוץ פרטני אצל עו"ד שמתמחה במיסוי מקרקעין לצורך בחינת חבויות המס
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל יש מספר דרכים לחשב פחת - הנפוצה ביותר היא 2% לשנה. במקרים מיוחדים בהם שווי הקרקע יקר במיוחד (למשל תל אביב או ירושלים) אפשר לבצע חישוב מיטיב שיכול לחסוך המון כסף. אם אתה עומד בפנ...
המשך תשובה
