שלום, בבעלותי דירה מלפני הנישואין. אני ואשתי מעוניינים לרכוש דירה להשקעה. האם ניתן יהיה לבצע פיצול שומה ובכך לחסוך במס רכישה על החלק היחסי שלה? בפרט, האם ניתן יהיה להגדיר כי אשתי רוכשת 100% מהנכס ובכך לא לשלם כלל? תודה
שלום רב,
ככלל, עסקה חייבת לשקף את המצב האמיתי ולכן לרשום את כל הנכס על שם האשה רק כי זה חוסך במס זה לא נכון וייתכן שרשות המיסים אף תתקוף זאת כעסקה מלאכותית. עם זאת, בהחלט ניתן לבקש להפחית את מס הרכישה בגין חלקה של האשה שהדירה החדשה תהא דירתה היחידה. מוצע להיוועץ עם מומחה מיסוי שיסייע בידכם להגיש את הדיווח באופן נכון שיאפשר את הפחתת המס המבוקשת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. 8 אחוזים מהשקל הראשון. מומלץ לבחון תכנון מס ותכנון עסקי בנדל"ן שכן מבנה הבעלות שלך אינו מיטבי בלשון המעטה. מוזמן ליצור עמנו קשר ונשמח לסייע. בברכה, עו"ד אושר אלקיים....
המשך תשובה
