האם רכישת שליש דירה, כאשר אין ברשותי עוד נכסים, תגרום לי לאובדן הזכות לדירה ראשונה בעתיד (פטור ממס רכישה + לקיחת 75% משכנתא)? או שמכיוון שאינה נחשבת כדירת מגורים, אוכל בכל זאת לקנות דירה לאחר מכן ללא מס רכישה/במסגרת הדיור למשתכן, ולקחת משכנתא של עד 75%? תודה
שלום רב,
עד שליש דירה כשיש דירה נוספת לא תמנע את הזכאות לפטור ממס שבח במכירת דירה יחידה מדובר בהקלה לצורך מיסוי בלבד לגבי שאלתך הנוגעת למחיר למשתכן נראה לי שעצם החזקתך בחלק בדירה יכולה עדיין לפגוע בזכאותך עם זאת מוצע שתבדוק נושא זה עם הבנק ממנו אתה מבקש לקבל משכנתא
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב נטע במקרה של בניה עצמית בדרך כלל מסתמכים על טופס 4 לצורך הוכחה שהושלמה הבנייה. במקרים חריגים, בהם יש אכלוס בטרם קבלת טופס 4, ניתן לערוך דיווח ולערוך מכתב נלווה המסביר את הסיטואציה ולצרף ...
המשך תשובה
