שלום רב, בבעלותי דירה יחידה בגבעתיים. כרגע היא נמצאת בתהליך של תמ"א 38/2. עם סיום הבנייה תתקבל דירה ששטחה קטן מ-140 מ"ר. האם אפשרי יהיה למכור את הדירה מיד עם קבלת טופס 4 מבלי לשלם היטל השבחה? או שאאלץ לגור בה 4 שנים לאחר קבלת טופס 4 לשם קבלת הפטור מהיטל ההשבחה? אציין כי עד למועד התחלת הבנייה גרתי בדירה למשך זמן גדול בהרבה מ-4 שנים. המון תודה
שלום רב,
אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ משפטי.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
בכבוד רב,
שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מירי. בחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה שאם עומדים בכל התנאים בה אזי הדירה שירשת יכולה להימכר בפטור ממס שבח. יחד עם זאת יש לבחון את הזכויות שהועברו וכן את סדר המכירות והרכישה על מנת להימנע ...
המשך תשובה
