שלום רב ברשותי הייתה דירה יחידה. לאחר מכן קניתי דירה שניה לצורך שדרוג, קבלתי 70 אחוז מימון והתחייבתי למכור את הקיימת תוך 18 חודשים. בפועל שום דירה לא נמכרה אך מס הרכישה שולם. האם יש איזשהם סנקציות או קנסות על כך שלא מכרתי?
שלום רב,
ככל שבעל דירת מגורים יחידה רוכש דירת מגורים חלופית, ישלם ברכישת הדירה החלופית שעורי מס רכישה של דירה יחידה.
ככל וזה לא מכר את הדירה הראשונה במועד, ישלם את המס על הדירה השניה בשיעורי מס הרכישה דירה שניה.
כן ישלם ריביות וקנסות ככל ואלו נצברו.
ישנם חריגים לכך, אתה מוזמן לפנות למשרדי.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
בכבוד רב,
שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב נטע במקרה של בניה עצמית בדרך כלל מסתמכים על טופס 4 לצורך הוכחה שהושלמה הבנייה. במקרים חריגים, בהם יש אכלוס בטרם קבלת טופס 4, ניתן לערוך דיווח ולערוך מכתב נלווה המסביר את הסיטואציה ולצרף ...
המשך תשובה
