שלום רב, לאשתי לשעבר ולי יש דירה והסכם הגירושין מוגדר שהדירה תשמש אותה לעשר שנים ואז היא תימכר והסכום יתחלק בינינו. הדירה רשומה על שם שנינו. בינתיים עברו 5 שנים ואני רוצה לקנות דירה לעצמי. האם אני צריך לשלם מס רכישה כאילו זאת דירה שניה למרות שבראשונה אני לא גר ואין לי אפשרות למכור אותה בגלל ההסכם?
שלום רב,
בעל מחצית דירת מגורים נחשב כבעל דירת מגורים לעניין חוק מיסוי מקרקעין.
ישנה דרך שאולי תתאים למקרה שלך וכך להמנע מתשלום דירה שניה.
אתה מוזמן לפנות למשרדי בנושא.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
בכבוד רב,
שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפיק שלום. מס השבח מחושב כסך כל העלויות של הרכישה (מס רכישה, עו"ד, מע"מ, הוצאות נוספות) + עלויות הבנייה (כלל עלויות הבניה, הגמר, השלד והמחובר דרך קבע (מזגנים) + הוצאות מכירה (עו"ד, תיווך ועוד). ...
המשך תשובה
