דרישת מס שבח לתשלום שני ונוסף במכירת שטח במושב

ההורים שלי גרים במושב (ממקימי המושב), אבא בן 93 סיעודי ואמא בת 82 עיוורת, לאחרונה במושב החליטו סוף סוף לעשות הרחבה והקצו שטחים לכל בעל נחלה, מכיוון שלאחיי ולי אין את הכסף הדרוש לבנות בית בשטח הזה ותשלום על תשתיות ועל עוד מיני דברים, נאלצנו למכור את השטח (המושב הגדיר תאריך יעד למכירה, שבמידה ולא יעבור לרשות המושב כסף ,אז השטח יעבור לרשות המושב), מכרנו את השטח בסכום מכובד ותואם למה שחברים אחרים מכרו לאחר דין ודברים וכמה חודשים של מו"מ עם מתעניינים לא רבים ומתוך העסקה שולם כחוק 69,000 שקלים לפי דרישה למס שבח, בזה נסגר העניין רק שלפני כמה חודשים קיבלנו ממס הכנסה הוראת תשלום של 26,000 שקלים נוספים מבלי לפרט למה ומדוע. (משיחות עם חברים במושב הסתבר שקיים מישהו אחד שמכר בסכום גבוה יותר את המגרש שלו, ואולי זה הסיבה לתשלום הנוסף) אתמול הגיע מכתב שהסכום לתשלום הוא קרוב ל-27,000 שקלים בשל ריבית. אנחנו לא קיבלנו שום תאריך סופי לתשלום ובינתיים ניסינו להבין מה קורה, אני התקשרתי לאחראי שומה בחיפה, לא ממש קיבלתי תשובות אז שלחתי הכל למכרה שהיא עורכת דין בכדי לקבל ייעוץ אבל היא טרם חזרה אליי והריבית עולה. ההורים היקרים שלי, מאוד פחדו ושלחו את אחי עם צ'ק לדואר כדי לשלם. שניהם מאוד מתוסכלים וכואבים, לא מבינים מדוע זה קורה, "לא עשינו שום דבר רע, מדוע נטפלים אלינו ככה? מה לא בסדר?" הלב כואב והראש מתייסר בעניין ההגינות והכאב שנגרם לאנשים מבוגרים וכ"כ טובים שהיחס הזה ממש לא מגיע להם. אני נואשתי מכל ניסיון לקבל תשובות/להסביר את הדברים ואני ממש מבקש את עזרתכם.

שלום רב, מטרת הפורום היא להעניק ידע כללי במיסוי מקרקעין שנוגע לכולם, המקרה שלך ספציפי. ככל ותרצה לבחון את הסוגיה לעומק אתה מוזמן לפנות למשרדי ויחד נבחן כיצד ניתן להגן על האינטרס שלך. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים. בכבוד רב, שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר