דירה שהייתה בבעלותי במשך 4 שנים, אם אני אעביר אותה לחברה בע"מ שבבעלותי, כפי הידוע לי אין מס רכישה, האם אוכל לרכוש מיד אחרי זה דירה על הנייר ולמכור אותה אחרי הבניה בלי לשלם מס רכישה ומס שבח על הדירה השנייה?
שלום רב,
במצב בו אינך בעל הזכויות בדירת המגורים, תוכל לרכוש דירת מגורים יחידה ומדרגות המס יהיו בהתאם לסטטוס שלך.
לעניין מכירת דירת מגורים שנרכשה על הנייר מקבלן, ספית המועדים לעניין פטור ממס שבח מתחילה ממועד קבלת הדירה על פי דין (ולא ממועד הרכישה על הנייר).
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
בכבוד רב,
שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אורטל מס השבח מחושב לפי סוג הנכס הנמכר (דירה או נכס אחר), ועל פי היבטים אישיים של כל אחד מהמוכרים (דירה יחידה, דירה נוספת וכו`). במקרה שציינת - תלוי כמה דירות יש לכל מוכר. בברכה, עו"ד או...
המשך תשובה
