פטור חרף החזקת שליש בשתי דירות שונות

שלום, אם יש לי דירה שלמה (דירה א') + שליש מדירה ב' +שליש מדירה ג' והחלטתי למכור את דירה א' בשלמותה ולקנות דירה חדשה ד'. האם אהיה חייב במס שבח בגין מכירת דירה א' או במס רכישה בגין רכישת הדירה החדשה ד'? תודה

שלום רב, עניתי על כך בעבר מספר פעמים ולכן אענה בקצרה. בעלות על שליש דירת מגורים אינה מפריעה במכירת הדירה העיקרית בפטור מלא ממס שבח. אך תמנע את קבלת הפטור ממס שבח במכירת הדירה בה אתה מחזיק בשליש מהזכויות. תפנה אלי באופן פרטי, יש כמה נתונים נוספים שעלי לבחון. לכל כלל יש יוצא מן הכלל. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים. בכבוד רב, שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר