שלום, כידוע, לפי סעיף 49ב2 לחוק מיסוי מקרקעין, שאדם מוכר דירתו היחידה בפטור, כאשר יש לו שליש דירה נוספת, אז בעת המכירה של השליש יהא חייב במס שבח על השליש, וזה כאמור לפי הסיפא של 49ב2. השאלה שלי היא מה קורה במצב הפוך, כלומר אדם שמוכר את השליש דירה שלו מקום בו יש לו דירה נוספת בבעלות מלאה שלא מוכר אותה. האם במצב זה הוא יהיה חייב בשבח על השליש? ואם לא, האם כשימכור את דירתו היחידה אז הוא יהיה חייב בשבח (בדומה לסיפא של 49ב2)? תודה רבה
שלום רב,
השבתי כבר על שאלה זו בפורום זה.
אתה מוזמן לגלול (במהלך החודש האחרון) ושם יש תשובה מנומקת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום גדי. הכלל המשפטי החשוב ביותר הוא שתכנון עושים מראש. אם אתה מתכנן לחסוך במס, עלייך לעשות זאת עוד בטרם חתימת ההסכם, ולערוך את ההסכם בצורה שתאפשר לך לשלוט על הנכס הנמכר, ותוך שמירה על זכויותיה...
המשך תשובה