קניתי דירה מקבלן שסיום הבניה שלה עוד שנה. זאת דירתי היחידה. אני מעוניין למכור אותה לאחר 18 חודשים. האם זה מרגע קבלת טופס 4 (כדי ליהנות מפטור ממס שבח על דירה מזכה) - כלומר עוד שנתיים ו-8 חודשים? אני מעוניין לקנות דירה נוספת מקבלן ״על הנייר״ לאחר קבלת טופס 4 לדירה הראשונה ולהיחשב כמשפר דיור - לשם כך עלי למכור את הדירה ה״הישנה״ תוך 18 חודשים מרגע קבלת טופס 4 בדירה הישנה? אם אקנה דירה חדשה כך שאקבל טופס 4 לדירה החדשה בעוד שנתיים ו8 חודשים (לשם הדוגמא) - כך יעברו 18 חודשים מרגע קבלת טופס 4 לדירה הישנה, ואז אמכור את הדירה הישנה תוך 18 חודשים - אחשב משפר דיור ? כלומר האם תקופת אחזקה בדירה יחידה לשם הגדרתה כדירה מזכה לפטור ממס שבח, יכולה להיות חופפת?
שלום,
עניתי על שאלה כזו לפני שבועיים בערך בפורום זה.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום גדי. הכלל המשפטי החשוב ביותר הוא שתכנון עושים מראש. אם אתה מתכנן לחסוך במס, עלייך לעשות זאת עוד בטרם חתימת ההסכם, ולערוך את ההסכם בצורה שתאפשר לך לשלוט על הנכס הנמכר, ותוך שמירה על זכויותיה...
המשך תשובה
