זוג נשוי, לכל אחד יש דירת מגורים אחת שנרכשה לפני הנישואים. לאחר הנישואים עברו להתגורר בדירה של האישה. האישה מעוניינת להעביר חצי מדירתה לבעלה (העברה ללא תמורה). האם הבעל יצטרך לשלם מס רכישה בגלל שכבר יש לו דירה? אם כן, האם המס יהיה בגובה 1/3 מהמס המקורי?
בהעברת דירה ללא תמורה בין קרובים מס הרכישה יהיה שליש.
ככל מקבל המתנה הנו בעל דירה מלפני כן חישוב השליש יהיה ממס רכישה דירה שניה.
לכל כלל יש יוצא מן הכלל וכך נוצרים שינויים., פני אלי ואבחן את הדרך הנכונה לעזור לך ככל ויש דרך כזו.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
בכבוד רב,
שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. אם בשתי הדירות יהיה בכל דירה פחות מ-1/3, זה לא אמור לפגוע בזכותם לרכישת דירה בפטור ממס רכישה. יש תנאים נוספים שצריך לבחון בטרם ביצוע העסקה. מוזמן ליצור עמנו קשר ונשמח לסייע. עו"ד ...
המשך תשובה
