האם כדי להקטין חבות למס שבח ניתן ומועיל לפצל את המכירה לבניין/קרקע כפי שנקנה ברמת מעטפת ולמכור בסעיף נפרד את ההשקעה בשיפוץ הפנימי והתכולה? האם זה מותר והאם זה מועיל למוכרים מבחינת מיסוי? הבעלים הם חברה בע"מ. תודה
שלום רב,
סוגיה מסוג זה הוכרעה בפסק דין מלונות צרפת.
מדובר בחלק בלתי נפרד מהנכס וכך מנהל מיסוי מקרקעין רואה את העסקה.
לכל כלל יש יוצא מן הכלל וכך נוצרים שינויים., פנה אלי ואבחן את הדרך הנכונה לעזור לך ככל ויש דרך כזו.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
בכבוד רב,
שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב אבי. אינני יודע מה קראת - אבל חוק מיסוי מקרקעין הוא חוק מאוד מורכב ועל כן חשוב להשתמש בשירותיו של מי שזה המקצוע שלו. אחד המקרים הבודדים בו החוק קובע 4 שנים היא במקרה שהדירה או הכספים לרכ...
המשך תשובה
