במסגרת תמ"א 38 (2) היזם מקבל על עצמו לשלם את מס השבח וכל המסים שיחולו על העסקה. נניח שלאחד הבעלים בבית המשותף יש דירה נוספת כלומר הוא בעל 2 דירות. האם במסגרת מכירת הזכויות בדירה ליזם יחול מס שבח והאם חובת תשלום המס תחול על היזם או שבמסגרת חוק התמ"א יש פטור במקרה הזה ממס שבח ?
שלום רב,
ככלל אין פטור ממס שבח לבעל שתי דירות באותו המתחם.
ככל ומישהו מתחייב לקחת על עצמו את התשלום על מס זה אז יעמוד בהתחייבותו.
אתה מוזמן לפנות אלי לצורך ליווי ההליך מול היזם וכך אשמור עלייך מפני אי הבנות כאלו ואחרות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום גדי. הכלל המשפטי החשוב ביותר הוא שתכנון עושים מראש. אם אתה מתכנן לחסוך במס, עלייך לעשות זאת עוד בטרם חתימת ההסכם, ולערוך את ההסכם בצורה שתאפשר לך לשלוט על הנכס הנמכר, ותוך שמירה על זכויותיה...
המשך תשובה
