להורים יש דירה יחידה, הם מעוניינים לרכוש דירה נוספת ולרשום אותה על שם בנם הקטין שהוא בן 17. מצד אחד הם נחשבים "משקיעים" כל עוד הבן קטין. מצד שני מותר להם לחפוף שתי דירות במשך שנה וחצי מבלי שיחשבו למשקיעים. מתום שנה לרכישת הדירה הקטין הופך לבגיר ו"החפיפה" מסתיימת בזמן ולכאורה ההורים פטורים מתשלום מס של משקיעים. איך יתייחסו לזה רשויות המס?
שלום רב,
ברכישת דירה שניה יש תשלום מס רכישה ובהעברתה לבן שנה לאחר מכן יהיה תשלום חלקי של מס רכישה.
לכל כלל יש יוצא מן הכלל אתה מוזמן לפנות אלי ואוכל לבחון את פרטי העסקה מקרוב.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
בכבוד רב,
שמעון האן עורך דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אור בוקר טוב מבלי להיכנס לפרטים נוספים, אם תמכור את הדירה השנייה, ואז תמכור את הראשונה, אזי מכירת הדירה תהיה פטורה שכן במועד מכירתה יש לך דירה אחת בלבד. אבל, הדירה השנייה תחויב במס רכישה של ...
המשך תשובה
